Am Postbahnhof
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Das Areal rund um den Berliner Ostbahnhof hat sich in den vergangenen zehn Jahren rasant gewandelt. Ein weiteres Neubauprojekt kommt nun in unmittelbarer Nachbarschaft hinzu. Auf dem Areal des historischen Postbahnhofs wird bis März 2023 ein Unternehmenscampus errichtet. Hier werden hochwertige und kreativ konzipierte Büro- und Gewerbeflächen mit einer Bruttogeschossfläche von knapp 25.000 Quadratmetern entstehen. Büroflächen und Arbeitsräume, Gastronomieangebote, dazu mehrere Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen sowie eine Tiefgarage werden Teil des Projekts sein. Zudem werden ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Auch Fitness- und Umkleideräume wird es in den neuen Räumlichkeiten geben.
Entwickelt wurde der Gebäudekomplex von Rainer Bahr von Econcept und Holger Rausch von Minerva. Beide hatten das Grundstück im Jahr 2019 erworben und es anschließend an einen von JP Morgan verantworteten Fonds weiterveräußert. Die Baugenehmigung für das Projekt wurde vom Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg im Januar 2021 erteilt.
Der Postbahnhof im Berliner Stadtteil Friedrichshain war von 1907 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs ein wichtiger Knotenpunkt des Bahnpostverkehrs in Preußen und dem östlichen Deutschland. Große Teile des Areals stehen heute unter Denkmalschutz. Bei der Umsetzung des Projekts „Am Postbahnhof“ wird der Denkmalschutz nicht nur berücksichtigt werden, sondern dominiert den gesamten Charakter des Vorhabens.
Eine architektonische Besonderheit des Projekts ist das unter Denkmalschutz stehende Bahnviadukt, auf dem ursprünglich einmal Bahngleise verliefen. Dieses wird in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde saniert und in den Neubau integriert. Vorbild für die Umsetzung ist der Highline-Park in New York. Neben dem historischen Bahnviadukt wird ein ehemaliger Wasserturm der Reichsbahn sowie eine Drehscheibe für Züge und Waggons Teil des zukünftigen Ensembles werden.
Die Gestaltung des Neubaus greift mit seiner Sichtbeton-Struktur konzeptionell die baulichen und gestalterischen Elemente der benachbarten Postbahnhof-Altbauten auf und interpretiert diese in sehr eigenständiger Weise neu. Der Neubau versteht sich als bauliche Ergänzung des historischen Nachbarn und sucht in seiner Erscheinung eher eine Verbindung zu den zu integrierenden Bestandsgebäuden Viadukt und Wasserturm. Ziel der Gestaltung ist es, eine sehr selbstbewusste eigene Handschrift zu zeigen, in der Form und in den Oberflächen einen engen Bezug zum umgebenden historischen Bestand herzustellen und damit einen deutlichen Kontrast zu den bereits in der unmittelbaren Umgebung errichteten oder im Bau befindlichen Neubauten zu setzen.
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Ausführungsplanung + Künstlerische Oberleitung: driessenarchitekten gmbh
Entwurf + Bauantrag: Michels Architekturbüro GmbH, Projektleitung Bernd Driessen
Bauherr: Postbahnhof Development GmbH
Projektumsetzung: eqviva Projektbetreuung GmbH & Co. KG
© Visualisierungen: xoio GmbH
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